Процедура: COM19092200102

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1 Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующий объект недвижимости: - Здание пристроя цеха связи, кадастровый номер: 45:11:020503:305, общей площадью 232,7 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: Курганская область, Макушинский район, г.Макушино, ул.Д.Бедного, д.47 (далее – «Объект недвижимости»). 1.2 Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре недвижимости 13.11.2014 года сделана запись регистрации №45-45-16/362/2014-977, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2022. 1.3 Объект недвижимости расположен на земельном участке, находящемся по адресу: Курганская область, Макушинский район, г.Макушино, ул.Д.Бедного, д.47 общей площадью 7956 кв.м., с кадастровым номером №45:11:020203:7, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для нужд связи (далее – «Земельный участок»). 1.4 Земельный участок используется Продавцом по договору аренды земельного участка №45-16-18 от 12.12.2016 г., зарегистрирован 45:11:020203:7-45/013/2017-2 от 24.08.2017 г. 1.5 Одновременно с передачей права собственности на Объект недвижимости Продавец передает Покупателю право владения и пользования Земельным участком (соответствующей части Земельного участка) на тех же условиях и в том же объеме, что и у Продавца. 1.6 Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Объект недвижимости и право аренды Земельного участка в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога и не обременены другими правами третьих лиц. Объект недвижимости не продан. 1.7 Покупатель подтверждает, что до заключения Договора был ознакомлен с техническим состоянием Объекта недвижимости, провел полный осмотр Объекта недвижимости, и в полной мере обладает информацией о степени его износа. 1.8 Покупателю известно, что что Земельный участок относится к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование для нужд связи, радиовещания.