Процедура: FKR28031700005

1. В представленной документации, а именно в проекте договора, сказано: «п. 3.3. При исполнении договора Исполнитель обязан: п. 3.3.12 осуществлять контроль соблюдения сотрудниками подрядной организации, выполняющей работы по капитальному ремонту объекта, техники безопасности при производстве работ;» Просим разъяснить, в каком объеме требуется осуществлять контроль за техникой безопасности. В связи с тем, что данная обязанность обычно возлагается непосредственно на подрядную организацию, выполняющую работы по монтажу лифтов, т.к. контроль за техникой безопасности должен вестись постоянно во время выполнения работ по объекту. 2. В представленной документации, а именно в проекте договора, сказано: «п. 7.2.4. Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях: а) систематическое (2 раза и более) нарушение Исполнителем сроков оказания услуг; б) задержка Подрядной организацией начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме; в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных Договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) Подрядной организацией требований к качеству работ и (или) технологии проведения работ; г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных Заказчиком в соответствии с условиями Договора об оказании услуг; д) аннулирование, отзыв, прекращение действия свидетельства саморегулируемой организации о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, или приостановка его действия на срок более 2 недель, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права Подрядной организации на производство работ, Исполнителя оказывать услуги строительного контроля; е) нарушение Подрядной организацией сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов;» В подпунктах «б-е» пункта 7.2.4. фигурируют нарушения, допущенные «Подрядной организацией». Под определение «Подрядной организацией» в тексте договора подразумевается организация, которая будет выполнять работы по замене лифтов. Как Исполнитель договора по строительному контролю может контролировать все действия и бездействия «Подрядной организации», особенно по подпункту «д» пункта 7.2.4. При этом в договоре не рассматривается вариант по освобождению от взыскания убытков с Исполнителя, в случае если он предупреждал Заказчика о возможном наступлении нарушения «Подрядной организацией» и принял меры к недопущению таких нарушений.